Xianjing只有3W,公积金有4w,月收入税前6k,大神帮我算下，怎么才能买的了总价30w的f？

如果个人月工资税前收入40000元(视为已扣社保)，根据现行个人所得税法及相关条例，计算:应纳个人所得税=(40000-3500)×30%-2755=8195元；税后实发工资＝40000-8195=31805元；简要分析如下：工资薪金所得个税的计算公式为：应纳税额=(工资薪金所得 -“五险一金”-免征额)×适用税率-速算扣除数根据应纳税所得40000-3500=36500元，确定税率30%，速算扣除数2755元。我国现行工资薪金所得个税起征点是3500元(即免征额)，适用七级超额累进税率，计算方法如下：
1、应交个人所得税=全月应纳税所得额*税率-速算扣除数；
2、全月应纳税所得额=(应发工资-五险一金)-3500；
3、实发工资=应发工资-五险一金-应交个税；说明：按照我国现行个税条例，薪酬所得计征个税时允许扣除个人承担的“五险一金”部分。“五险”指的是五种保险，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险；“一金”指的是住房公积金。其中养老保险、医疗保险和失业保险，这三种险是由企业和个人共同缴纳的保费，工伤保险和生育保险完全是由企业承担的，个人不需要缴纳。这里要注意的是“五险”是法定的，而“一金”不是法定的。工资薪金所得个人所得税税率表详见图片：

下列为反证法 实际情况看公司 这只是提供一个参考：

一、假设是工资：

公式=（工资-法定扣除数）*税率-速算扣除数=（30000-2000）*25%-1375=5625元

二、假设是一次性收入：

公式=收入*税率=30000*20%=6000元

三、假设是奖金：

需要知道每月工资数，商数无法确定，不能计算。假设你月工资超2000元，

公式=奖金*税率-速算扣除数=30000*15%-125=4375元

总价30万的话，首付百分之30是需要9万。公积金有4万，开个无房证明可以取得
1.5万元。剩余
4.5万先倒腾一下。在首付款之后剩余可以公积金贷款，因为你有公积金，可以采用对冲的方式抵扣房贷，每月基本不用用工资付房贷的款，有了合同后，公积金里边的钱可以都取出来用于归还贷款。