企业租用我耕地用于矿山开采不能复耕地,而我的承包年是2028年到期。企业租用是五十年超过我的承包年

娇软甜伤,

娇软甜伤,

《土地复垦条例》

第三条 生产建设活动损毁的土地,按照“谁损毁,谁复垦”的原则,由生产建设单位或者个人(以下称土地复垦义务人)负责复垦。但是,由于历史原因无法确定土地复垦义务人的生产建设活动损毁的土地(以下称历史遗留损毁土地),由县级以上人民政府负责组织复垦。

自然灾害损毁的土地,由县级以上人民政府负责组织复垦。

第四条 生产建设活动应当节约集约利用土地,不占或者少占耕地;对依法占用的土地应当采取有效措施,减少土地损毁面积,降低土地损毁程度。

土地复垦应当坚持科学规划、因地制宜、综合治理、经济可行、合理利用的原则。复垦的土地应当优先用于农业。

企业租用我耕地用于矿山开采不能复耕地,而我的承包年是2028年到期。企业租用是五十年超过我的承包年限,这协议有用吗?

您好,百度律师为您服务

稍等,我看下您的问题

您可以在承包期到期后再延长承包年限。土地制度是最新颁布实施的《中华人民共和国民法典》所规定的一项重要制度之一。根据相关法律条文规定,第二轮土地承包到期后再延长三十年,并且坚持延包原则,不得将承包地打乱重分,确保绝大多数农户原有承包地继续保持稳定,继续提倡“增人不增地、减人不减地”。土地制度的规定,有利于贯彻我国民法的公平原则,也是保障平等民事主体合法民事权益的具体体现之一。

《中共中央国务院关于保持土地承包关系稳定并长久不变的意见》 第二轮土地承包到期后再延长三十年,并且坚持延包原则,不得将承包地打乱重分,确保绝大多数农户原有承包地继续保持稳定,继续提倡“增人不增地、减人不减地”。

企业不能复耕地。是毁灭性的租用土地。现在我能要他复耕吗?

当事人可以协商一致解除合同。若出现因不可抗力或当事人预期违约致使合同目的无法实现等情形,可以行使法定解除权。若无上述情形而强行解除合同行为因违反法律规定,解除行为无效,能够继续履行的应继续履行,致使合同目的无法实现的,非违约方可请求承担违约责任,赔偿相应损失。

土地管理法,租用,转让土地不能改变土地的用途和性质。企业用于开采矿石改变了土地用途而不能复耕地。我这协议还有郊吗?

在司法实务中审查矿业权承包合同的效力应当考虑下列因素:

1、承包合同的主要内容是提供采矿劳务还是采矿权的变相流转。

2、承包人获取合法利益的形式为劳务收益还是对矿产品的占有、处分中直接获得收益。

3、在采矿任务承包期间,发包人(采矿权人)是否参与矿山企业的日常经营管理,发包人在法律上是否仍然是矿山企业的安全生产责任主体。

4、有关矿产品的生产、经营、销售、调运、货款结算等行为是以发包人的名义进行还是以承包人名义直接实施上述各行为。

5、承包期间,承包人是否能够对采矿权进行再处分,如转包、转让、抵押等。

6、关于承包期限的约定是否明显过长。承包期限应该是确定的,承包期限一般应短于采矿许可征的有效期限,不得约定采矿权的延续费用由承包人负责同时由其办理延续手续;承包期限也不得约定的不明确,例如约定为直到矿种采完;一般而言,承包期限应根据矿山规模而定,最长不得超过矿山开采利用方案的期限。

7、承包期内,承包人是否进行大量固定资产投资。

8、承包人是自然人、法人还是其他组织。不同的承包主体具有不同的开采矿产品范围和具备的资质也不同。

9、不能仅以当事人签定合同的名称判断合同的性质,重在根据合同的内容判断合同是否属于承包合同。

您看一下这个

您这个协议是有效的

我的耕地租用给企业五十年,他用于开采矿石,是,是毁灭性的作用不能复耕。现在国家给他关停了,我能要求他复耕地吗?

《土地管理法》第三十七条第一款中规定,已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种。

没有办理审批手续。我是承包耕地。

您可以要求他们复耕

《土地复垦条例》

第三条 生产建设活动损毁的土地,按照“谁损毁,谁复垦”的原则,由生产建设单位或者个人(以下称土地复垦义务人)负责复垦。但是,由于历史原因无法确定土地复垦义务人的生产建设活动损毁的土地(以下称历史遗留损毁土地),由县级以上人民政府负责组织复垦。

自然灾害损毁的土地,由县级以上人民政府负责组织复垦。

第四条 生产建设活动应当节约集约利用土地,不占或者少占耕地;对依法占用的土地应当采取有效措施,减少土地损毁面积,降低土地损毁程度。

土地复垦应当坚持科学规划、因地制宜、综合治理、经济可行、合理利用的原则。复垦的土地应当优先用于农业。

他不给我复耕地我怎么办呢!

本身他承包您的土地已经改变了土地性质了,您是可以要求他复耕的

他租用我的耕地。改变了士地性质。而是毁灭性的租用土地,这是违法的。

是的

而且他还要赔偿给国家这部分资金

获取报价
企业全流程服务,一站式更省心
X
免费获取热门企业服务报价