如何预缴土地增值税?土地增值税如何预缴?

金税来 2021-10-09 09:55
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土地增值税按什么税率预缴?

按照《土地增值税暂行条例实施细则》(财法字〔1995〕6号)第十六条规定,“纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入,由于涉及成本确定或其他原因,而无法据以计算土地增值税的,可以预征土地增值税,待该项目全部竣工、办理结算后再进行清算,多退少补。”预征的方法。 预征是按预售收入乘以预征率计算,预征率由各省、自治区、直辖市地方税务局根据当地情况核定。假定A房产开发企业计划开发住宅楼5栋, 2015年年底竣工交付使用,预计收入总额50000万元,2014年一季度取得预售收入10000万元,当地核定的土地增值税预征率为2%,则应预缴的土地增值税为10000×2%=200万元。


如何预缴增值税?

就做到"应交税金---应交增值税"的借方里啊,等以后计提了贷方,余额就少了嘛


限价商品房要不要预缴土地增值税?

一般是需要的,政策性保障房的免预缴是要备案的


请问如何“预缴”增值税?

主要在表二中反映,本期认证但未申报抵扣中反映(现在手上没有申报表,记不清了)。填法同辅导期。这样就可以达到缴增值税的目的。一般机器可以通过,但税务局不认可这样操作,只有企业在辅导期才可这样申报。只要他们不知道,问题不大。 另一种到大厅里预缴,需要得到管理员的同意。一般是企业的增值税税复没有达到。管理员要求企业预缴。是手工申报,要管理员的签字,才可申报。主表中作正常销售,表一也要反映。不然的话,以后不可以抵扣。填时要多问业务能力强的税务人员,一但填错了,以后这块就不可以抵扣,算是白缴。

不能预缴!!!收入确认当月才能申报缴纳哦

不能预缴的,增值税的税控系统不允许的.


预缴土地增值税一季度一交吗?

一般是滴,土地增值税按季度申报预交,最后再汇缴


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