房地产预缴土地增值税,房地产土地增值税预缴

金税来 2021-10-09 08:55
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房地产企业预缴的营业税和土地增值税如何做会计分录?

1、土地增值税 (1)提取时 借:主营业务税金及附加 贷:应交税金--土地增值税 (2)缴纳时 借:应交税金--土地增值税 贷:银行存款等 2、营业税 (1)开发项目完工前,按预收账款提取时 借:待摊费用--经营税金及附加 贷:应交税金--营业税、城建税等 (2)缴纳时 借:应交税金--营业税、城建税等 贷:银行存款等 (3)开发项目完工后,摊销预提的税金 借:主营业务税金及附加 贷:待摊费用--经营税金及附加


房地产企业预缴的营业税和土地增值税如何做会计分录?

zyq135333[雅典娜女神] 1、土地增值税 (1)提取时 借:主营业务税金及附加 贷:应交税金--土地增值税 (2)缴纳时 借:应交税金--土地增值税 贷:银行存款等2、营业税(1)开发项目完工前,按预收账款提取时 借:待摊费用--经营税金及附加 贷:应交税金--营业税、城建税等 (2)缴纳时 借:应交税金--营业税、城建税等 贷:银行存款等 (3)开发项目完工后,摊销预提的税金 借:主营业务税金及附加 贷:待摊费用--经营税金及附加


房地产土地增值税?

土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。 土地增值税的纳税义务人为转让国有土地使用权、地上的建筑及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人。 土地增值税的征税范围包括: (一)转让国有土地使用权 (二)地上的建筑物及其附着物连同国有土地使用权一并转让 土地增值税实行四级超率累进税率: (一)增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。 (--)增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%。 (三)增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%。 (四)增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。 土地增值税四级超率累进税率表 极数 增值额与扣除项目金额的比率 税率(%)速算扣除系数(%) I 不超过50%的部分 30 0 2 超过50%至l00%的部分 40 5 3 超过l00%至200%的部分 50 15 4 超过200%的部分 60 35


房地产企业预缴增值税要同时预缴附加税吗?

交增值税就必须交附加税,同时也预交土地增值税和企业所得税。


房地产企业预缴土地增值税进哪个科目?

应交书费-应交土地增值税的借方。


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