土地增值税和营业税,营业税和土地增值税

金税来 2021-10-08 11:55
【摘要】小编为您整理转让土地使用权需要同时缴纳营业税和增值税吗、代扣代缴增值税和营业税、营业税和增值税、房地产企业预缴的营业税和土地增值税如何做会计分录、以房地产抵债如何缴纳营业税和土地增值税相关税务规划知识,详情可查看下方正文!

转让土地使用权需要同时缴纳营业税和增值税吗?

转让土地使用权,需要同时缴纳营业税,不用缴纳增值税,但是要缴纳土地增值税; 土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋,不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。 纳税人为转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权、并取得收入的单位和个人。课税对象是指有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权所取得的增值额。 土地价格增值额是指转让房地产取得的收入减除规定的房地产开发成本、费用等支出后的余额。

转让土地使用权,需要同时缴纳营业税,不用缴纳增值税,但是要缴纳土地增值税; 土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋,不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。 纳税人为转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权、并取得收入的单位和个人。课税对象是指有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权所取得的增值额。 土地价格增值额是指转让房地产取得的收入减除规定的房地产开发成本、费用等支出后的余额。

转让土地使用权需要同时缴纳营业税和土地增值税 税法说转让无形资产要缴纳营业税,这个无形资产是否包含土地使用权?——包括土地使用权 转让土地使用权如果缴纳营业税,还需要缴纳增值税吗?——不用缴纳增值税。但是要缴纳土地增值税。 ---------------------------------------- 不惧恶意采纳刷分 坚持追求真理真知


代扣代缴增值税和营业税?

劳务的营业税在劳务发生地缴纳,如果是在国内发生的,就需要代扣代缴。

《增值税暂行条例》第十八条 中华人民共和国境外的单位或者个人在境内提供应税劳务,在境内未设有经营机构的,以其境内代理人为扣缴义务人;在境内没有代理人的,以购买方为扣缴义务人。 根据新营业税暂行条例: 第十一条 营业税扣缴义务人: (一)中华人民共和国境外的单位或者个人在境内提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产,在境内未设有经营机构的,以其境内代理人为扣缴义务人;在境内没有代理人的,以受让方或者购买方为扣缴义务人。 向非居民企业支付劳务费应代扣代缴企业所得税。 企业所得税法 第三十八条 对非居民企业在中国境内取得工程作业和劳务所得应缴纳的所得税,税务机关可以指定工程价款或者劳务费的支付人为


营业税和增值税?

这些都有企业的经营范围来决定。 有商业、工业加工修理、修配、应税劳务的业务,需要交纳增值税。 有餐饮、咨询服务、通信、建筑安装、旅游、事务所、打字复印社等服务性业务的,交纳营业税。 这两类业务也分别缴税,混在一起的话,很不合算的。一般都是从高计税。 需要哪种就买哪种的。


房地产企业预缴的营业税和土地增值税如何做会计分录?

预缴的营业税:借:主营业务税金及附加 贷:应交税金——营业税 借:应交税金——营业税 贷:银行存款 预交的土地增值税时:借:应交税金——土地增值税 贷:银行存款 就可以

计提: 借:待摊费用 贷:应交税费 交纳 借:应交税费 贷:银行存款 结转收入时 借:营业税金及附加 贷:待摊费用


以房地产抵债如何缴纳营业税和土地增值税?

以房地产抵债,应该按照视同销售来缴纳营业税和土地增值税。房地产销售按照公允价值来计算缴纳营业税,不能按照抵债的价值来计算。土地增值税一般先按照2%的预征率来进行预征。

《营业税暂行条例实施细则》第十九条规定,条例第六条所称符合国务院税务主管部门有关规定的凭证(以下统称合法有效凭证),是指: (一)支付给境内单位或者个人的款项,且该单位或者个人发生的行为属于营业税或者增值税征收范围的,以该单位或者个人开具的发票为合法有效凭证; (二)支付的行政事业性收费或者政府性基金,以开具的财政票据为合法有效凭证; (三)支付给境外单位或者个人的款项,以该单位或者个人的签收单据为合法有效凭证,税务机关对签收单据有疑义的,可以要求其提供境外公证机构的确认证明; (四)国家税务总局规定的其他合法有效凭证。


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