土地增值税计入什么科目?房地产土地增值税计入什么科目?

金税来 2021-10-08 11:55
【摘要】小编为您整理土地增值税计入什么科目、房地产开发企业城镇土地使用税计入什么科目、免征增值税计入什么科目、土地增值税计入什么科目、社保费计入什么科目相关税务规划知识,详情可查看下方正文!

土地增值税计入什么科目?

(1)兼营房地产业务的企业,按应交的土地增值税记入“营业税金及附加”。 (2)企业转让土地使用权应交的土地增值税,土地使用权与地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”等科目核算的,借记“固定资产清理”等科目,贷记“应交税费——应交土地增值税”科目。 (3)土地使用权在“无形资产”科目核算的,按实际收到的金额,借记“银行存款”科目。按摊销的无形资产金额,借记“累计摊销”科目,按已计提的无形资产减值准备,借记“无形资产减值准备”科目,按无形资产账面余额,贷记“无形资产”科目,按应交的土地增值税,贷记“应交税费——应交土地增值税”科目,按其差额,借记“营业外支出”科目或贷记“营业外收入”科目。 企业按

初级会计职称考试很难吗?李小薇老师带你学习初级会计实务必过200题,每日一题,每天一练,让你在初级会计职称考试学习的道路上少走弯路,顺利通关,早日取证。


房地产开发企业城镇土地使用税计入什么科目?

企业应按规定计算出应缴纳的土地使用税,作如下会计分录: 借:管理费用 贷:应交税金——应交土地使用税 企业按照规定的纳税期限缴纳税款时,作如下会计分录: 借:应交税金——应交土地使用税 贷:银行存款 土地使用税,是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收,因此也称城镇土地使用税。 「例」武泰钢材进出口公司拥有自用房产原值600000元,允许减除20%计税,房产税年税率为1.2%;小汽车2辆,每年每辆税额300元;载重汽车3辆,计净吨位15吨,每吨年税额60

地方三税计入管理费用,其中包括土地使用税


免征增值税计入什么科目?

应交税费—应交增值税—减免税项


土地增值税计入什么科目?

(1)交纳土地增值税的企业应在“应交税金”科目下增设“应交土地增值税”明细科目进行核算。 (2)转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的企业,技规定计算出应交纳的土地增值税,应分别以下情况进行会计处理: 主营房地产业务的企业,应由当期营业收入负担的土地增值税,借记“经营税金及附加”(房地产开发企业)、“经营税金”(外商投资房地产企业)、“营业税金及附加”(股份制试点企业)、“营业税金”(对外经济合作企业)等科目,贷记“应交税金——应交土地增值税”科目。 兼营房地产业务的企业,应由当期营业收入负担的土地增值税,借记“其他业务支出”[工业、农业、商业、运输(交通、民航)、邮电、施工企业,外商投资工业、农业、商业、交通、施工企业]、“其他营业支出”(金融企业)、“营业税金及附加” (旅游、饮食服务、保险企业、股份制试点企业)、“营业税金”(对外经济合作企业、外商投资租赁、旅游企业)、“内部供应和销售支出”[运输(铁路)企业]、“其他营业税金”(外商投资银行)等科目贷记“应交税金——应交土地增值税”科目。 扩展资料 转让房地产的收入包括货币收入、实物收入和其他收入,即与转让房地产有关的经济收益。扣除项目按《条例》及《细则》规定有下列几项: (1)取得土地使用权所支付的金额。包括纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用。具体为:以出让方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金;以行政划拨方式取得土地使用权的,为转让土地使用权时按规定补交的出让金;以转让方式得到土地使用权的,为支付的地价款。 (2)开发土地和新建房及配套设施的成本(以下简称房地产开发成本)。包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共设施配套费、开发间接费用。这些成本允许按实际发生额扣除。 (3)开发土地和新建房及配套设施的费用(以下简称房地产开发费用)是指销售费用、管理费用、财务费用。根据新会计制度规定,与房地产开发有关的费用直接计入当年损益,不按房地产项目进行归集或分摊。 参考资料来源:搜狗百科-土地增值税

答,房地产企业的主要业务是按现行业务收入支付的土地增值税。它是从主要营业税和附加科目中借来的,贷款是“应缴税款——土地增值税”科目。 土地增值税是房地产企业的一部分,是企业目前的收入负担,是从其他企业借入的:应付贷款:应付土地税。 营改增后土地增值税预缴计入什么科目? 转让国有土地使用权,连同上述地上建筑物及其他附着物连同“固定资产”或“建设项目”账户,转让应缴纳土地增值税,借款:“固定资产”、“建设项目”课程,借用:“应缴税金—应缴纳土地增值税”称号。 企业在项目交付前转让房地产的收入提前根据土地增值税税法规定的“应交税金借:应交土地增值税”科目,贷:“银行存款”称号;是实现房地产业务收入,然后根据要加工会计核算的方法。项目交付后已清偿,收到退还的土地增值税后,借款:“银行存款”科目,贷款:“应缴税款——应缴纳土地增值税”科目;增加土地增值税时,则进行相反的会计分录。

(1)兼营房地产业务的企业,按应交的土地增值税记入“营业税金及附加”。 (2)企业转让土地使用权应交的土地增值税,土地使用权与地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”等科目核算的,借记“固定资产清理”等科目,贷记“应交税费——应交土地增值税”科目。 (3)土地使用权在“无形资产”科目核算的,按实际收到的金额,借记“银行存款”科目。按摊销的无形资产金额,借记“累计摊销”科目,按已计提的无形资产减值准备,借记“无形资产减值准备”科目,按无形资产账面余额,贷记“无形资产”科目,按应交的土地增值税,贷记“应交税费——应交土地增值税”科目,按其差额,借记“营业外支出”科目或贷记“营业外收入”科目。 企业按规定计算应交的房产税、土地使用税、车船税、矿产资源补偿费,借记“管理费用”科目,贷记“应交税费”科目。


社保费计入什么科目?

单位缴纳保险费时,是把单位应缴的和个人应缴的都一起交了,所以会计分录如下: 借:管理费用---社保费(单位应缴的) 其他应收款---员工社保(个人应缴的) 贷:银行存款 在给员工发工资时,扣回替员工缴纳的员工个人应缴的保险费


上一篇 :土地增值税暂行条例细则实施细则,增值税暂行条例细则实施细则

下一篇:土地增值税扣除项目包括哪些?土地增值税加计扣除项目包括哪些?