城镇土地使用税征税对象,城镇土地使用税征收对象

金税来 2021-10-08 07:55
【摘要】小编为您整理城镇土地使用税征税范围是什么、城镇土地使用税的征税范围。、土地使用税的征税对象有哪些 [、城镇土地使用税、城镇土地使用税的征税范围是什么相关税务规划知识,详情可查看下方正文!

城镇土地使用税征税范围是什么?

城镇土地使用税征税范围 指开征城镇土地使用税的地区范围,亦称城镇土地使用税“课税范围”。城镇土地使用税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市,是指经国务院批准设立的市。  城市的征税范围为市区和郊区。县城,是指县人民政府所在地。县城的征税范围为县人民政府所在地的城镇。  建制镇,是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇。建制镇的征税范围为镇人民政府所在地。  工矿区,是指工商业比较发达、人口比较集中,符合国务院规定的建制镇标准,但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。开征城镇土地使用税的工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批准。  城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省。  自治区、直辖市人民政府规定。


城镇土地使用税的征税范围。?

城市、县城、建制镇和工矿区的国家所有、集体、个人所有的土地。 外商投资企业、外国企业和在华机构的用地也要征收城镇土地使用税。

根据现行《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例第二条规定:在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。 前款所称单位,包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人,包括个体工商户以及其他个人。因此,城镇土地使用税征税范围为:城市、县城、建制镇、工矿区的应税土地。


土地使用税的征税对象有哪些 [?

  城镇土地使用税的特点是征税对象时国有土地,征税范围广,实行差别幅度税额。征收该项税目,有利于提高土地使用效益,有利于理顺国家与土地使用者之间的分配关系,因此,我们需要努力被这种税征收。  城镇土地使用税计算的方法:  城镇土地使用税税额=计税依据*税率  其中计税依据是纳税人实际占用的土地面积为计税依据,土地面积计量标准为每平米。即税务机关根据纳税人实际占用的土地面积,按照规定的税额计算应纳税额,向纳税人征收土地使用税。

土地使用税以土地面积为课税对象,向土地使用人课征,属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征,非开征地区城镇使用土地则不征税。 土地使用税 城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区。其中,城市是指经国务院批准建立的市,包括市区和郊区;县城是指县人民政府所在地的城镇;建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇;工矿区是指工商业比较发达,人口比较集中,符合国务院规定的建制镇标准,但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批服。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府划定。 土地使用税采用有幅度的差别税额,列入大、中、小城市和县城每平方米土地年税额多少不同。为了防止长期征地而不使用和限制多占土地,可在规定税额的2倍-5倍范围内加成征税。 对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地,城镇、街道、公共设施用地、铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程,农、林、牧、渔、果生产基地用地,以及个人非营业建房用地等,均免征土地使用税。为了鼓励利用荒地、滩涂等土地,对经过批准整治的土地和改造的荒废土地,给予10年期限的免税。


城镇土地使用税?

椒江城镇土地使用税税率一级土地范围:椒江城区(椒江以南,东山、太和山南连建设路、机场路以西,市府大道东延段、枫南路、白云山分水岭、云西路、大环线以北,台州大道以东。) 二级土地范围:海门、白云、葭沚、洪家、下陈、三甲六个街道办事处未列入一级、三级范围内的其他行政区域。 三级土地范围:前所、章安街道办事处行政区域,大陈镇行政区域,二条河以东,市府大道向东延伸至海塘以南(除滨海新区外)的区域。 税率(元 / 每平方米):一级12元,二级8元,三级4元。 根据台地税政发〔2008〕19号文件精神,自2008年7月1日起,我区城镇土地使用税和房产按原值征收的房产税及纳税人自行申报缴纳的车船税,实行按年征收,分季缴纳;即纳税人于季后10日内申报纳税。对按出租收入征收的房产税,统一以取得租金收入为纳税义务发生时间,于次月10日前申报纳税。因此如果您的企业属于一级土地范围:应交税12×3000=36000元属于二级土地范围:应缴税8×3000=24000元属于三级土地范围:应缴税4×3000=12000元


城镇土地使用税的征税范围是什么?

城镇土地使用税的征收范围为城市、县城、建制镇、工矿区。凡在上述范围内的土地,不论是属于国家所有还是集体所有,都是城镇土地使用税的征税对象。对农林牧渔业用地和农民居住用土地,不征收土地使用税。  需要您注意的是: (一)城市是指经国务院批准设立的市,其征税范围包括市区和郊区。   (二)县城是指县人民政府所在地,其征税范围为县人民政府所在地的城镇。 (三)建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的,符合国务院规定的镇建制标准的镇,其征税范围为镇人民政府所在地。   (四)工矿区是指工商业比较发达,人口比较集中的。


上一篇 :房产交易税,房产交易税多少?

下一篇:土地使用税怎么交?城镇土地使用税怎么交?