房产税税率,房产税房产税税率

金税来 2021-10-07 22:55
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房产税是什么房产税税率是多少?

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税. 房产税的纳税人 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。 两种缴纳方式,根据情况选其一: 依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%; 依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。 房产税的纳税申报 纳税人应根据税法的规定,将现有房屋的坐落地点、结构、面积、原值、出租收入等情况,据实向当地税务机关办理纳税申报。 房产税的纳税期限和纳税地点 房产税实行按年征收,分期缴纳。纳税期限一般规定按季或按半年征收一次。 房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人,应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳。

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行房产税从价计征的税率是1.2%,从租计征的税率是12%。 拓展资料 税收特点:房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;征收范围限于城镇的经营性房屋;区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税。 征收范围:称房产税“课税范围”,具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。 征收对象:房产税的征税对象是房产。所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。 从价计征:按照房产余值征税的,称为从价计征。房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。 从租计征:按照房产租金收入计征的,称为从租计征,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。 参考资料:搜狗百科 - 房产税

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。 税率分两种情况 1.按房产余值计征的,年税率为1.2%; 2.按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。 简单说来就是自己的房子,按原值减除10%~30%后作为房产余值,乘以1.2%每年 如果是出租的房子,按照租金的12%每年征收


房产税税率谁知道?

一. 房产税适用于内资企业和个人,房产税的计算依据采用从价计税和从租计税,具体税率如下: 注:房产税的计税公式为: 1、从价计税 : 应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2% 2、从租计税 : 应纳税额=房产租金收入×12% 3、个人出租住房 : 应纳税额=房产租金收入×4% 二. 城市房地产税适用于外商投资企业和外籍个人, 计算依据采用从价计税和从租计税,具体税率如下: 注:城市房地产税的计税公式为: 1、从价计税: 应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2% 2、从租计税: 应纳税额=房产租金收入×18% 3、个人出租住房: 应纳税额=房产租金收入×4%

房产税应税住房房价低于28426元/平方米的,税率减为0.4%。 房价低于28426元房产税税率为0.4% 上海地税局:高于28426元/平米,应税税率为0.6%


房产税税率是多少?

房产税以房产的计税余值或租金收入为计税依据,采用比例税率。按房产余值计征的,税率为1.2%;按租金收入计征的,税率为12%。同时,现行政策规定对个人出租住房和企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,减按4%的税率征收房产税。 现行房产税暂行条例对一些房产规定免税,包括对个人所有非营业用房产免税。对纳税确有困难的纳税人,条例还授权省、自治区、直辖市人民政府确定定期减征或免征房产税。

房产税实行从价计征或从租计征。从价计征的,依照房产原值一次减除10%%7E30%之后的余值,按照1.2%的税率征税。

房产税实行从价计征或从租计征。从价计征的,依照房产原值一次减除10%%7E30%之后的余值,按照1.2%的税率征税。


房产税税率是多少房产税税率怎么计算?

《房产税暂行条例》第四条房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%,依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。 计算公式: 房产税=房产净值×1.2% 或 房产税=含税租金÷(1+5%)×12%


房产税税率是不是?

《房产税暂行条例》第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。

(一)房产税的计税依据 房产税以房产的计税价值或房产租金收入为计税依据。 1 .从价计征。从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。 2 .从租计征。从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。 关于投资联营的房产,对以房产投资联营、投资者参与投资利润分红、共担风险的,按房产余值作为计税依据计缴房产税;对以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的,实际上是以联营名义取得房屋租金,应当根据《房产税暂行条例》 的有关规定以出租方取得的租金收入为计税依据计缴房产税。 (二)房产税的税率 房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税

1、房产税税率是按房产原值扣除30%后,乘以1.2%交纳。 2、或按房屋租赁合同的12%交纳。


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