2020年土地使用税减免政策,土地使用税减免政策

金税来 2021-10-07 21:55
【摘要】小编为您整理房产税、城镇土地使用税政策、房产税、土地使用税减免会计分录怎么做、房地产企业未开发土地有减免城镇土地使用税的政策吗、城镇土地使用税的减免政策、2020年广州社保费阶段性减免政策时间到什么时候相关税务规划知识,详情可查看下方正文!

房产税、城镇土地使用税政策?

一、房产税的征收范围 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。 二、房产税的纳税人 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人。 三、房产税的计税依据 房产税采用从价计税。计税依据分为按计税余值计税和按租金收入计税两种。 四、房产税的税率 依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%; 依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。 五、应纳税额的计算 依照房产余值计算缴纳的应纳税额=房产计税余值×1.2% 依照房产租金收入计算缴纳的应纳税额=租金收入×12%

这种税是应该交的,房产税和土地使用税该由所有者交纳,房产税为房产原值的70%乘1.2%(每年),土地使用税按地段划分的,从1.2元/平米.每年至7元/平米.每年不等. 千万要记得,如果租赁的是房产,一定要索取租赁业发票,如果租赁的是场地,要索取场地租赁发票,否则的话,如果是房产租赁,税所会向你征收17.5%的房产租赁营业税(包括12%的房产税),如果是场地租赁,会向你征收5.5%的场地租赁营业税

房产税和城镇土地使用税,都是由房地产的所有者(出租人)来交纳的。如果没有合同明确规定要由你们交纳,那你们就不用交。 但是,税务机关有权直接向使用者征收。这时,你们就要先把税交上,再去向房东索回税款。 1、房产税=租金收入×12% 2、土地使用税=占用土地面积(平方米)×单位税额(元/平方米) 单位税额是多少,视你们当地的具体规定。


房产税、土地使用税减免会计分录怎么做?

不要,你2011年已经提取并已经缴纳,现在同时减半征收4442元,计入营业外收入就可以 借:银行存款 4442 贷:营业外收入 4442 如果2011年只计提了没有交的话 借:应交税费-应交土地使用税 7773.50 贷:银行存款 3331.50 营业外收入 4442 希望能帮助到你!

房产税和土地使用税的会计分录是: 计提时: 借:税金及附加 贷:应交税费-房产税 应交税费-土地使用税 支付时: 借:应交税费-房产税 应交税费-土地使用税 贷:银行存款

房产税 借:管理费用-房产税 管理费用-土地使用税 贷:应交税金-房产税 应交税金-土地使用税 土地使用税 2、如果是出租房产和土地 借:其他业务支出-税金 贷:应交税金-房产税 应交税金-土地使用税


房地产企业未开发土地有减免城镇土地使用税的政策吗?

有啊,主要是配套建设经济适用房或者廉租房,按照比例减免城镇土地使用税。


城镇土地使用税的减免政策?

下列土地由省、自治区、直辖市地方税务局确定减免土地使用税1.个人所有的居住房屋及院落用地2.免税单位职工家属的宿舍用地3.民政部门举办的安置残疾人占一定比例的福利工厂用地4.集体和个人办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园用地5.房地产开发公司建造商品房的用地,原则上应按规定计征城镇土地使用税。


2020年广州社保费阶段性减免政策时间到什么时候?

中小企业减免到2020年12月,大型企业是到2020年6月底。 人社部、财政部、税务总局印发《关于延长阶段性减免企业社会保险费政策实施期限等问题的通知》,明确延长阶段性减免企业基本养老保险、失业保险、工伤保险单位缴费政策实施期限。 《通知》明确,各省份免征中小微企业三项社会保险单位缴费部分的政策,延长执行到2020年12月底;对大型企业等其他参保单位(不含机关事业单位)三项社会保险单位缴费部分减半征收的政策,延长执行到2020年6月底。 扩展资料: 各省份2020年社会保险个人缴费基数下限可继续执行2019年个人缴费基数下限标准,个人缴费基数上限按规定正常调整。有雇工的个体工商户以单位方式参加三项社会保险的,继续参照企业办法享受单位缴费减免和缓缴政策。以个人身份参加企业职工基本养老保险的个体工商户和各类灵活就业人员,2020年缴纳基本养老保险费确有困难的,可自愿暂缓缴费。 参考资料来源:人民网-中小微企业三项社保减免政策延长至十二月底


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