城镇土地使用税属于什么税?城镇土地使用税属于什么税率?

金税来 2021-10-07 17:55
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什么是城镇土地使用税?

一、定义 城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税标准,按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种行为税。 二、税率 城镇土地使用税适用地区幅度差别定额税率。 城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。城镇土地使用税每平方米年税额标准具体规定如下 1.大城市l.5~30元; 2.中等城市1.2~24元; 3.小城市0.9~18元; 4.县城、建制镇、工矿区0.6~12元。 三、应纳税额的计算 应纳税额=实际占用的土地面积×适用税额


什么是城镇土地使用税?

城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象,以实际占用 的土地面积为计税标准,按规定税额对拥有土地使用权的单位和个 人征收的一种行为税。谁占地谁缴税,是城镇土地使用税的一个重要特点,现行《中 华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定:在城市、县城、建 制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税 (以下简称土地使用税)的纳税义务人(以下简称纳税人),应当 依照本条例的规定缴纳土地使用税。    纳税义务人包括:拥有土地使用权的单位和个人是纳税人;拥 有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的,其土地的实际使用 人和代管人为纳税人;土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的, 其实际使用人为纳税人;土地使用权共有的,共有各方都是纳税 人,由共有各方分别纳税。  例如:几个单位共有一块土地使用权, 一方占60%,另两方各占20%,如果算出的税额为100万元,则 分别按60、20、20的数额负担土地使用税。  。


什么是城镇土地使用税?

城镇土地使用税是以国有土地为征税对象,以实际占用的土地单位面积为计税标准,按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。 城镇土地使用税的纳税人就是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用国有土地的单位和个人,但外国企业和外商投资企业暂不缴纳城镇土地使用税。        我国税法明确规定了以下具体情况下的纳税人: (1)土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税; (2)土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税; (3)土地使用权共有的,由共有各方分别纳税。


什么是城镇土地使用税?

城镇土地使用税是对在城市、县城、建制镇和工矿区范围内使用土地的国内单位和个人征收的一种税。城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依规定的税额计算征收。我市土地纳税等级划分为六级,一至六级土地每平方米年税额分别为10元、8元、6元、4元、1元、0.5元。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定,城镇土地使用税自1988年11月1日开始征收


城镇土地使用税属于财产税还是资源税?

城镇土地使用税属于资源税. 财产税是以纳税人所有或属其支配的财产为课税对象的一类税收。它以财产为课税对象,向财产的所有者征收。而我国城镇土地属于国有所有权,不属于任何单位和个人。因此属于资源税. 扩展资料: 相关法律: 现行《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定:在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税义务人(以下简称纳税人),应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。 纳税义务人 1、拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。 2、拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的,其土地的实际使用人和代管人为纳税人。 3、土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的,其实际使用人为纳税人; 4、土地使用权共有的,共有各方都是纳税人,由共有各方分别纳税 例如:几个单位共有一块土地使用权,一方占60%,另两方各占20%,如果算出的税额为100万,则分别按60、20、20的数额负担土地使用税。 征税范围 城市、县城、建制镇和工矿区的国家所有、集体所有的土地。 从2007年7月1日起,外商投资企业、外国企业和在华机构的用地也要征收城镇土地使用税。 城镇土地使用税的特点 1、对占用土地的行为征税 2、征税对象是土地 3、征税范围有所限定 4、实行差别幅度税额。 参考资料来源:百度百科-城镇土地使用税

财产税是以纳税人所有或属其支配的财产为课税对象的一类税收。它以财产为课税对象,向财产的所有者征收。而我国城镇土地属于国有所有权,不属于任何单位和个人。因此属于资源税

  根据定义可知,城镇土地使用税属于资源税。   一、定义:   城镇土地使用税,是以开征范围的土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税标准,按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种资源税。   二、征收标准:   城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下:   1、大城市1.5元至30元;   2、中等城市1.2元至24元;   3、小城市0.9元至18元;   4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。   三、免征土地使用税的情形:   根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第六条规定,下列土地免缴土地使用税:   1、国家机关、人民团体、军队自用的土地;   2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;   3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;   4、市政街道、广场、绿化地带等公共用地;   5、直接用于农、林、牧、渔业的生产用地;   6、经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年;   7、由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。


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