土地使用税税率,城镇土地使用税使用税税率

金税来 2021-10-07 14:55
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土地使用税税率?

城镇土地使用税(单位为元/平方米): 大城市1.5-30 中城市1.2-14 小城市0.9-19 县城、建制镇、工矿区0.6-12 是定额税率,各个省在范围内自己规定。


城镇土地使用税税率?

《土地使用税暂行条例》第四条 土地使用税每平方米年税额如下:(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。


土地使用税税率?

 城镇土地使用税适用地区幅度差别定额税率。  城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。城镇土地使用税每平方米年税额标准具体规定如下  1、大城市l.5~30元;  2.中等城市1.2~24元;  3.小城市0.9~18元;  4.县城、建制镇、工矿区0.6~12元。  城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税标准,按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种资源税。[   现行《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定:在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税义务人(以下简称纳税人),应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。  纳税义务人  1.拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。  2.拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的,其土地的实际使用人和代管人为纳税人。  3.土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的,其实际使用人为纳税人;  4.土地使用权共有的,共有各方都是纳税人,由共有各方分别纳税  例如:几个单位共有一块土地使用权,一方占60%,另两方各占20%,如果算出的税额为100万,则分别按60、20、20的数额负担土地使用税。  征税范围  城市、县城、建制镇和工矿区的国家所有、集体所有的土地。  从2007年7月1日起,外商投资企业、外国企业和在华机构的用地也要征收城镇土地使用税。  城镇土地使用税的特点  1、对占用土地的行为征税  2、征税对象是土地  3、征税范围有所限定  4、实行差别幅度税额

土地增值税没有税率,按照土地级别、每平方米计征。《土地使用税暂行条例》第四条 土地使用税每平方米年税额如下:(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。第五条 省、自治区、直辖市人民政府,应当在本条例第四条规定的税额幅度内,根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件,确定所辖地区的适用税额幅度。

土地使用税是以平方来征收的,06到07年每平方为1元,08年征收每平方为3元.比如说你有100平方的土地,征收额就为300元


城镇土地使用税适用的税率?

应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额 一般规定每平方米的年税额,大城市为0.50~10.00元;中等城市为0.40~8.00元;小城市为0.30~6.00元;县城、建制镇、工矿区为0.20~4.00元。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收,分期交纳的方法。 望楼主采纳 沈阳金蝶财务为您解答


土地使用税就是城镇土地使用税吗?

  土地使用税,是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收,因此也称城镇土地使用税。  城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税标准,按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种资源税。

  是的  具体参考:  城镇土地使用税  城镇土地使用税(以下简称土地使用税)是以城镇土地为课税对象,向拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。  (一)纳税人  土地使用税的纳税人是拥有土地使用权的单位和个人。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人缴纳}土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税}土地使用权共有的,由共有各方划分使用比例分别纳税。  (二)课税对象  土地使用税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。课税对象是上述范围内的土地。  (三)计税依据  土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积。纳税人实际占用的土地面积,是指由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积。  (四)适用税额和应纳税额的计算  土地使用税是采用分类分级的幅度定额税率。每平方米的年幅度税额按城市大小分4个档次:①大城市O.5至10元;②中等城市0.4至8元;③小城市0.3至6元;④县城、建制镇、工矿区0.2至4元。  城市、县城、建制镇和工矿区中的不同地方,其自然条件和经济繁荣程度各不相同,情况复杂。据此,国家规定,城市、县城、建制镇和工矿区的具体适用税额幅度,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。  考虑到一些地区经济较为落后,需要适当降低税额以及一些经济发达地区需要适当提高税额的情况,但降低额不得超过最低税额的30%}经济发达地区可以适当提高适用税额标准,但必须报经财政部批准。  (五)纳税地点和纳税期限  (1)纳税地点  土地使用税由土地所在的税务机关征收。土地管理机关应当向土地所在地的税务机关提供土地使用权属资料。纳税人使用的土地不属于同一省(自治区、直辖市)管辖范围的,应由纳税人分别向土地所在地的税务机关缴纳;在同一省(自治区、直辖市)管辖范围内.纳税人跨地区使用的土地,其纳税地点由省、自治区、直辖市税务机关确定。  (2)纳税期限  土地使用税按年计算,分期缴纳。各省、自治区、直辖市可结合当地情况,分别确定按月、季或半年等不同的期限缴纳。  (六)减税、免税  (1)政策性免税对下列土地免征土地使用税:  1)国家机关、人民团体、军队自用的土地;  2)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地  3)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;  4)市政街道、广场、绿化地带等公共用地;  5)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地;  6)经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年;  7)由财政部另行规定的能源、交通、水利等设施用地和其他用地。  (2)由地方确定的免税  下列几项用地是否免税,由省、自治区、直辖市税务机关确定:  1)个人所有的居住房屋及院落用地;  2)房产管理部门在房租调整改革前经租的居民住房用地}  3)免税单位职工家属的宿舍用地I  4)民政部门举办的安置残疾人占一定比例的福利工厂用地#  5)集体的个人举办的学校,医院、托儿所L幼儿园用地。  (3)困难性及临时性减免税  纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的,由省、自治区、直辖市税务机关审批,但年减免税额达到或超过1O万元的,要报经财政部、国家税务总局批准;对遭受自然灾害需要减免税的企业和单位,省、自治区、直辖市税务机关,可根据受害情况,给予临时性的减税或免税照顾,以支持生产帮助企业和单位渡过难关。


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