土地使用税税收筹划,土地使用税筹划

金税来 2021-10-07 11:55
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土地使用税就是城镇土地使用税吗?

土地使用税,是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收,因此也称城镇土地使用税。城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税标准,按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种资源税。


城镇土地使用税的税收优惠?

主要有两大类优惠:一、国家预算收支单位的自用地免税二、国有重点扶植项目免税可以和房产税、车船使用税结合起来学习。一、国家预算收支单位的自用地免税1.国家机关、人民团体、军队自用的土地。但如果是对外出租、经营用则还是要交土地使用税。2.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地。3.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地。经营用地则不免。4.市政街闭道、广场、绿化地带等公共用地。5.直接用于农、林、牧、渔业的生产用地。6.经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,从使用的月份起免缴城镇土地使用税5年至10年。7.对非营利性医疗机构、疾病控制机构和妇幼保健机构等卫生机构自用的土地,免征城镇土地使用税。


城镇土地使用税 和 土地使用税?

一、以前内资企业交土地使用税,外资企业交城市房地产税; 现在无论内外资都交城镇土地使用税二、会计分录严格来说,应从“应交税金——应交城镇土地使用税”过渡一下,这样,通过“应交税金”科目就可以完整地查出公司应交税金明细情况了。但实务中,有时城镇土地使用税金额比较小,并且在上交时直接做账,确实有单位直接借方入管理费用,贷银行存款,但这样操作在做有关税金相关报表时,要加上该管理费用中的数字,否则就不对了。而且税务查账、审计时解释也比较麻烦。

1、城镇土地使用税和土地使用税是一个概念。2、①②的操作是对,“也有这样的”是不准确的。

1、土地使用税的全程就是城镇土地使用税。以前外资企业是不用缴土地使用税的,他们缴的是“城市房地产税”。2、会计处理方面,其实两种处理都可以,如果你需要事先计提,那么就可以利用“应交税金”的科目来过渡。如果不需计提而直接支付,那么就可以直接做分录。


城镇土地使用税的税务筹划案列怎样筹划?

开玩笑呢吧,这个税种就按当初房屋的价值乘以固定税率,有什么可筹划的?


土地使用权用税的税收筹划?

是土地使用税吧,土地使用面积确定,尽量将多余的部分出租给免税单位使用


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