城镇土地使用税的征收,征收城镇土地使用税的有

金税来 2021-10-07 09:55
【摘要】小编为您整理城镇土地使用税征收范围、城镇土地使用税的征收范围、城镇土地使用税的征收范围、城镇土地使用税如何征收、城镇土地使用税的征收管理相关税务规划知识,详情可查看下方正文!

城镇土地使用税征收范围?

一、根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(中华人民共和国国务院令第483号公布)第二条规定:“在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位,包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人,包括个体工商户以及其他个人。”第六条下列土地免缴土地使用税:(一)国家机关、人民团体、军队自用的土地;(二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;(三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;(四)市政街道、广场、绿化地带等公共用地;(五)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地;(六)经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年;(七)由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。二、根据《国家税务局关于检发《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》的通知》((1988)国税地字第15号)第四条规定:“关于纳税人的确定,土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税;土地使用权共有的,由共有各方分别纳税。” 北京市地方税务局: 根据《北京市人民政府关于修改<北京市实施中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例办法>的决定》(北京市人民政府令第188号)第二条规定:“在本市城区、近郊区行政区域内,远郊区的区、县政府所在地(县城)和建制镇、工矿区使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照《条例》和本办法缴纳土地使用税。”


城镇土地使用税的征收范围?

《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条:在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税义务人(以下简称纳税人),应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。 所以据此可以知道,城镇土地使用税的征收范围是:城市、县城、建制镇、工矿区范围内的土地。 税法书(2007年版本)上的征收范围:“在城市、县城、建制镇、工矿区内的国家所有和集体所有的土地。” 不知道你说的“矛盾”在哪里?上面的除了一个说的是“……范围内的土地”一个是“……内的国家所有和集体所有的土地”以外,没什么不同的地方,至于这两个地方,我们国家的土地要么是国有的要么是集体所有的,所有“土地”就是“国家所有和集体所有的土地”。


城镇土地使用税的征收范围?

《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条:在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税义务人(以下简称纳税人),应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。所以据此可以知道,城镇土地使用税的征收范围是:城市、县城、建制镇、工矿区范围内的土地。税法书(2007年版本)上的征收范围:“在城市、县城、建制镇、工矿区内的国家所有和集体所有的土地。”不知道你说的“矛盾”在哪里?上面的除了一个说的是“……范围内的土地”一个是“……内的国家所有和集体所有的土地”以外,没什么不同的地方,至于这两个地方,我们国家的土地要么是国有的要么是集体所有的,所有“土地”就是“国家所有和集体所有的土地”。


城镇土地使用税如何征收?

城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。城镇土地使用税每平方米年税额标准具体规定如下 1、大城市l.5~30元; 2、中等城市1.2~24元; 3、小城市0.9~18元; 4、县城、建制镇、工矿区0.6~12元。 (一)应纳税额的计算 应纳税额=实际占用的土地面积×适用税额。


城镇土地使用税的征收管理?

纳税义务发生时间经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年;纳税人新征用的耕地,自批准征用之日起满一年时开始缴纳土地使用税,其余都是从次月起缴纳,如出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起计征城镇土地使用税;购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税;购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征城镇土地使用税;房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起计征城镇土地使用税。(根据财税[2006]186号文件规定,本条内容废止。)


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