免个税,个税免征税

金税来 2021-10-05 11:55
【摘要】小编为您整理个税申报需要补缴2800元,为什么还出现“享受免申报”、继承的房产是满五唯一免个税吗、个税免除赡养老人怎么免、哪些情况卖房能享个税优惠满五年唯一住房免个税、农村户口买房免契税是怎么个说法相关税务规划知识,详情可查看下方正文!

个税申报需要补缴2800元,为什么还出现“享受免申报”?

个人所得税免申报年收入不超过12万元的,享受免申报,享免面申报不等于不交税,我国个人所得税的起征点2019年1月1日开始实施5000元,就是说,年收入超过60000元的都要缴纳个人所得交税。

如果应补税额低于400元,或年应税收入不超过12万元,可以选择“享受免申报”,就不用补缴。

个人申报需要补缴,还享受免申报是因为年收入12万以下可不用汇算清缴,也就是之前多交少交都不予以清算。


继承的房产是满五唯一免个税吗?

1,看房是否成本价购买,如果是,可以直接出售;如果不是,需要先补土地出让金(当年成本价×建筑面积×1%)。 2,个税如果之前购房有发票,按和这次出售差额的20%收个税;如果没有发票,按这次成交价的1%收取。 3,因为是继承、赠与的房产,所以房产证的取得时间以上次的时间计算,不是继承赠与过户之后的,如果之前的房产证已经满五年,免营业税。


个税免除赡养老人怎么免?

这个有标准的申请流程的,你直接在个人所得税的APP上填表进行申请应该就行了

申报就可以了,每年都有申报时间的,您可以关注下


哪些情况卖房能享个税优惠满五年唯一住房免个税?

猜想四:先买再卖“满五年房”有优惠 可能指数: 案例:陈先生目前住着一套90平方米的商品房,已满五年,全家人打算买一套大点的房子改善居住。陈先生本来计算得很好,借点钱再加上几年来的积蓄,买一套新房,待装修好入住之后,再把手上这套满五年的房子卖掉,用来还债和贷款。新政一出,陈先生急了,先买房之后再卖,老房子就不再符合满五年唯一住房的条件,就不可以免税,难道真的要租房过渡? 分析:对于手上有一套满五年唯一住房的市民来说,想要改善居住,先买再卖和先卖再买的结果是一样的,也即最终他们只有一套新住房。但由于买卖的顺序不同,税款的差别非常大。先卖房,个税免征。但如果先买新再卖旧,就有可能按20%征个

“满五唯一”中的“满五”是指房产证从出证开始计算,时间满五年或超过五年;“唯一”则是指业主在该省份内,登记在国土局系统里得只有这一套房子。通常情况下,房子满足“满五唯一”的条件即可是免房子的个税和营业税。

如果房子的产权人名下只有这一套房子,个人所得税是可以免征的.如果不止这一套,还有别的房子,那是要缴的。 房产交易税计算方法: 卖方:①印花税--0.05%; ②营业税--5.5%(个人购买住房不满5年的普通住房); ③个人所得税(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20% 买方: ①契税--1.5%(普通住宅享受1.5%的优惠税率; 即住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房)--3%(非普通住宅按3%税率征收契税) ②印花税--0.05%


农村户口买房免契税是怎么个说法?

1、农村居民是指我市户籍的农村居民。 2、夫妻双方一方是城市居民,一方是农村居民的,如其中一方已购买过一套城市住房的,不再享受农民购房契税优惠政策。 3、农村居民所购房屋的单价超过各区县房管部门与财政征收机关统计和公布的上年度本地商品房平均交易价格50%以内的,其超出部分按现行政策征收契税,超出均价50%以上的不享受农民购房契税优惠政策。各区县财政征收机关应充分利用征管资料,主动会同房管部门统计上年度本地商品房市场均价,并上墙公示。 4、购房者办理减免需提供购房合同、户口簿、身份证、婚姻状况证明等相关资料。 5、本通知从发文之日起执行,原规定与本通知不相符的,以本通知为准。本通知发文前已在财政


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